パル鷹取

  • 兵庫県神戸市長田区日吉町六丁目

  • / 鷹取駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,680万円
29.2万円/㎡
相場
1,810万円
31.4万円/㎡
819
1,480
2,141
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,141万円
25.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パル鷹取
1,680万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 57.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,680万円29.2万円4階 57.61㎡ 2LDK南東
2025/06/131,680万円29.2万円1階 57.61㎡ 2LDK南東
2025/05/261,480万円25.7万円1階 57.61㎡ 2LDK南東
2025/05/241,480万円25.7万円4階 57.61㎡ 2LDK南東
2025/01/271,880万円32.6万円4階 57.61㎡ 2LDK南東
2024/10/042,180万円31.4万円4階 69.46㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.02万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,680万円29.2万円57.61㎡2LDK4階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/03/24グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 2,690万円38.2万円70.43㎡1SLDK5階 / 7階建 南西2000年68戸RC
2022/08/12シャトーレスポワール
神戸市長田区日吉町五丁目
鷹取駅5分 1,780万円30.7万円58.01㎡3DK14階 / 14階建 南東2000年39戸SRC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2024/02/17ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 1,200万円24.9万円48.19㎡2DK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2024/12/28カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 2,480万円42.5万円58.32㎡2LDK2階 / 4階建 -1997年14戸RC
2025/04/20カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円29.4万円57.05㎡2LDK3階 / 5階建 南西1997年24戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2022/11/15ディークラディア新長田
神戸市長田区大橋町八丁目
新長田駅8分 2,600万円41.0万円63.45㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2025/06/02アーバンコート神戸西
神戸市長田区本庄町六丁目
鷹取駅9分 1,380万円25.0万円55.29㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年24戸RC
2024/10/07プレステージ鷹取駅南
神戸市長田区本庄町七丁目
鷹取駅9分 1,880万円28.8万円65.24㎡2LDK8階 / 8階建 南東1999年44戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/02/22シーガルパレス松野通
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,398万円42.1万円56.94㎡2LDK3階 / 7階建 南東2001年12戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2023/12/04ウォームスヴィル本町
神戸市長田区腕塚町三丁目
新長田駅5分 1,780万円30.7万円58.01㎡3LDK3階 / 10階建 南西1999年35戸RC
2025/06/05ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.21㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2025/04/05ローレル新長田
神戸市長田区久保町三丁目
新長田駅8分 1,390万円22.7万円61.16㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年32戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2024/01/10コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,480万円28.0万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2025/02/17フロラシオン二葉
神戸市長田区二葉町二丁目
駒ケ林駅5分 1,550万円24.6万円63.01㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年21戸RC
2023/04/02パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 1,980万円34.0万円58.3㎡2LDK2階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2023/07/18GC長田庄田町
神戸市長田区庄田町二丁目
駒ケ林駅3分 1,998万円35.5万円56.3㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市長田区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して20.9%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積47.61㎡〜67.61㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市長田区
36.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名パル鷹取
所在地兵庫県神戸市長田区日吉町六丁目
交通鷹取駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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